楼板的厚度规定

通俗地说,室内净高加楼板的厚度等于层高。 该国家标准还规定: 1、普通住宅层高不宜高于2.80m。 2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。 层高缩水属违约 以上谈到的层高的国家标准只是层高的最低标准,如果购房合同中买卖双方对层高另有约定(该约定必须高于国家标准,否则无效),则开发商交房时应当达到约定的标准。 根据《合同法》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”所以如果没有达到约定的高度,即使符合国家标准也属于违约行为,应当依法承担违约责任。 如何索赔 如果层高缩水导致购房人无法居住、经营,或者没有达到国家强制最低标准的,可以要求退房。除此以外,一般只能要求赔偿损失。 虽然《合同法》规定了“继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金”等违约责任,但对层高缩水而言,由于不能强制要求开发商将层高恢复到约定高度,业主只能要求开发商赔偿损失,但具体金额又很难确定。目前我市使用的商品房买卖标准合同虽然有层高的条款,却没有相应的违约金条款。 赔偿金如何计算 按层高缩水比例赔偿。具体计算公式:赔偿额=层高缩水比例×房价款。 按体积缩水比例赔偿。具体计算公式:赔偿额=体积缩水比例×房价款。 类推适用面积缩水规定。先算出实际楼层高度与合同楼层高度的误差率,即(合同楼层高度-实际楼层高度)÷合同楼层高度×100%%。 如果层高误差率超过3%%,则购房者可以请求解除合同,开发商返还已付购房款及利息;购房者同意继续履行合同的,3%%以内部分由购房者与开发商据实结算,多付的购房款及利息由开发商返还,超出3%%部分的购房款则由开发商双倍返还。 以相应的缩水工程造价及利息为标准。此方法认为:赔偿金额应当以开发商缩水所节省的工程造价及利息为标准,这样对双方都比较公平。 自由裁量说。在现行法律没有规定、合同也没有约定层高缩水如何处理的情况下,法院或仲裁机构得行使自由裁量权,即根据个案情况,酌情裁决一定金额的赔偿金。这一点被全国许多法院采用。 从全国已公开的判例看,与房价款总额相比,法院对层高缩水判赔的金额都是象征性的,根据层高缩水程度及房价款大小,判赔金额从几千元至1万余元不等。楼板的厚度规定    现在社会中,想要得到更大的效益,就要跟紧时代发展的步伐,在注重企业的管理与建设的.    随着改革开放的进一步深化,农村的居民生活条件也在不断改善,从住房上就能够看出一旦.    很多人天天吵着闹着要找商机,想要一夜暴富,然而他们怎么也没有想到,其实商机无处不.    7月26日对于甘肃庆阳市的秦帅帅来说无异是世界末日,今年17岁的秦帅帅刚初三毕业,考..
通俗地说,室内净高加楼板的厚度等于层高。 该国家标准还规定: 1、普通住宅层高不宜高于2.80m。 2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。 层高缩水属违约 以上谈到的层高的国家标准只是层高的最低标准,如果购房合同中买卖双方对层高另有约定(该约定必须高于国家标准,否则无效),则开发商交房时应当达到约定的标准。 根据《合同法》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”所以如果没有达到约定的高度,即使符合国家标准也属于违约行为,应当依法承担违约责任。 如何索赔 如果层高缩水导致购房人无法居住、经营,或者没有达到国家强制最低标准的,可以要求退房。除此以外,一般只能要求赔偿损失。 虽然《合同法》规定了“继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金”等违约责任,但对层高缩水而言,由于不能强制要求开发商将层高恢复到约定高度,业主只能要求开发商赔偿损失,但具体金额又很难确定。目前我市使用的商品房买卖标准合同虽然有层高的条款,却没有相应的违约金条款。 赔偿金如何计算 按层高缩水比例赔偿。具体计算公式:赔偿额=层高缩水比例×房价款。 按体积缩水比例赔偿。具体计算公式:赔偿额=体积缩水比例×房价款。 类推适用面积缩水规定。先算出实际楼层高度与合同楼层高度的误差率,即(合同楼层高度-实际楼层高度)÷合同楼层高度×100%%。 如果层高误差率超过3%%,则购房者可以请求解除合同,开发商返还已付购房款及利息;购房者同意继续履行合同的,3%%以内部分由购房者与开发商据实结算,多付的购房款及利息由开发商返还,超出3%%部分的购房款则由开发商双倍返还。 以相应的缩水工程造价及利息为标准。此方法认为:赔偿金额应当以开发商缩水所节省的工程造价及利息为标准,这样对双方都比较公平。 自由裁量说。在现行法律没有规定、合同也没有约定层高缩水如何处理的情况下,法院或仲裁机构得行使自由裁量权,即根据个案情况,酌情裁决一定金额的赔偿金。这一点被全国许多法院采用。 从全国已公开的判例看,与房价款总额相比,法院对层高缩水判赔的金额都是象征性的,根据层高缩水程度及房价款大小,判赔金额从几千元至1万余元不等。
热门新闻:
88彩票的使用代替了农民笨重的体力劳动
保养88彩票的方式方法
怎么才能挑选到优质的88彩票呢?
88彩票的型号与种类
88彩票开机时准备工作
88彩票厂家如何选择,88彩票厂家哪家好?
88彩票的价值与市场
如何提高88彩票的工作效率
88彩票的操作注意事项
如何花最少的钱买到最优质的88彩票?
88彩票官网操作注意事项
选择正规的88彩票的厂家很重要
预制88彩票提高了建筑作业的效率
88彩票的应用广泛性
88彩票在使用时要注意什么
88彩票官网的检验与与准备工作
新型88彩票的结构分析及优势
88彩票的行业现状与前景
88彩票的生产的楼板的常见问题与解答
88彩票的使用注意事项
88彩票官网的发展优势
新型88彩票的使用方法和运行原理
兴玉机械有限公司以质量和服务打动客户
88彩票的使用需要注意什么
88彩票保养需要注意什么
88彩票的机型分类与特点
如何避免88彩票的生锈
88彩票官网对预制板和现浇板的对比
88彩票的应用逐渐广泛
88彩票官网十分抢手
新式88彩票官网将建筑垃圾变废为宝
88彩票官网价格走势
预制板生产设备的好处无极限
88彩票操作注意的事项
楼板生产设备价格走向
88彩票官网械的制造及施工要点
简介预制板设备
抢手的88彩票官网械
88彩票官网面层施工注意事项
楼板裂缝的防治措施
楼板承载力的鉴定方法
88彩票搅拌工序注意事项
预制楼板成型内振88彩票介绍
住宅楼板产生裂缝的原因
使用88彩票要注意的问题
88彩票技术说明
多功能预制构件成型88彩票
山东兴裕机械科技三孔88彩票
内振式电加热空心板成型机
新闻-预制板压住货车司机
88彩票官网生产速度减慢的处理
88彩票是怎样制造空心楼板的
水泥预制板的制作
88彩票有哪些生产板材
88彩票知识
预制楼板安装及板裂缝的防治
现代建筑的好帮手——内振式88彩票
88彩票的发展急需新的突破口
不要让那段坚硬阻隔了心的距离
楼板时常笑口常开 居民住房安全埋隐患
秋季88彩票的保养要注意
88彩票行业发展的新契机
环保并购成市场新潮流
如何维护保养88彩票
88彩票设备日常使用正规流程
了解秋季88彩票的后期保养 让使用变得更持久
88彩票的8个优点
转身是一片美好,还是渺茫前行
细节决定成败,88彩票操作以细为重
建筑之战,88彩票为何受重用
88彩票步入信息发展“高速路”
88彩票新时代决胜市场,成功妙招有多少
建筑业“携手”预制88彩票齐头并进
88彩票安全细节操作,高效完美生产
机械规范化成长渐好,两化融合谁是主角
机械工业回暖,危机意识加强是必要
市场引来购买热,88彩票选择要合理
88彩票的主要特性
88彩票与修建行业
加大88彩票官网的执行力度才能获得成功
88彩票使用注意事项
房地产成为中国改革的突破口,给88彩票发展带来新机..
选择88彩票有高招 品牌细节定成败
术业有专攻——88彩票也有专业领域
注意细节 成就优质88彩票
88彩票厂家的未来发展路径
88彩票使用要则
88彩票成建筑行业的好帮手
如何挑选优秀的88彩票厂家
88彩票官网成创业致富新出路
防止楼板开裂已成为技术性难题
细数88彩票的各个类型和特点
预制88彩票的市场前景分析
88彩票官网生产预制板的三大优势是什么?
88彩票厂家须重视质量检测效果宣传
楼板时常开口笑 居民辗转难入眠
88彩票孕育大商机
加强施工安全宣传 88彩票企业责无旁贷
88彩票钢绳勾到高压线 少年触扳机遭电击
88彩票官网的安全问题不容忽视
开一家预制板厂需要做什么准备
88彩票的运行工作要点
什么是圆孔预制88彩票?
88彩票为什么被广泛应用?
88彩票为什么会发生腐蚀?
88彩票生产中要防止楼板裂缝
88彩票所生产板材有哪些
空心楼板的生产工艺
88彩票使用要注意
易导致88彩票金属腐蚀的原因有哪些?
88彩票与建筑行业
山东机械工业年产值破2万亿 同比增13.84%
2013年中国混凝土机械行业未来趋势预测
88彩票官网
88彩票的设备
88彩票官网预应力混凝土圆孔板挤压机是一种新型的预制..
88彩票官网
88彩票
内振式88彩票的主要特点
消费者可以颠末“三看”对预制板加以简略辨别
88彩票设备布局组成
要对88彩票官网进行以下几个方面的查看检验
88彩票网生产厂家供应88彩票
预制板的规格有哪些?不同规格都有什么用途?
推挤式88彩票
预制88彩票的检验及准备工作
88彩票的概述
88彩票官网的性能
88彩票的性能特点
88彩票官网内振式88彩票
88彩票
88彩票官网内振式88彩票的首要特点
内振式88彩票的首要特点
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
预制扳机
88彩票
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
楼板的厚度规定
88彩票官网
88彩票
88彩票官网
88彩票
88彩票的成品要求
楼板的分类
88彩票的楼板作用
楼板的种类划分
预防88彩票的技术措施
轻质隔墙板机
空心88彩票
混凝土施工注意事项
楼面养护与拆模要求
预制88彩票
水泥预制板生产流程
推挤式88彩票
预制88彩票械
空心88彩票
轻质隔墙用预制板材及其制造方法
空心楼板
如何判断预制板的好坏
预制钢筋混凝土楼板 
预制楼板上吊平应注意的问题
装配式钢筋混凝土楼板
88彩票分类
空心预制板质量问题的处治办法
88彩票所用混凝土种类
混凝土88彩票
友情链接:云鼎彩票  金沙彩票  幸运飞艇预测开奖  云鼎彩票  88彩票  北京赛车PK10人工全天计划网页版  88彩票  平安彩票  牛牛彩票  8号彩票